2026年9月12日，华夏基金管理有限公司发布《华夏北京保障房中心租赁住房封闭式基础设施证券投资基金运营管理机构高级管理人员变更情况的公告》，披露旗下华夏北京保障房REIT相关运营管理机构的人事变动细节，明确本次调整为正常人事更迭，不会对项目运营及持有人权益造成不利影响。

本次公告涉及的公募REITs基本信息如下：

公募REITs 名称华夏北京保障房中心租赁住房封闭式基础设施证券投资基金公募REITs 简称华夏北京保障房REIT场内简称京保REIT(扩位证券简称:华夏北京保障房REIT)公募REITs 代码首次募集基金合同生效日2022 年8 月22 日基金合同更新生效日2025 年6 月11 日基金托管人名称中国建设银行股份有限公司

据公告内容显示，华夏北京保障房REIT的底层资产为位于北京的六处公共租赁住房，属于保障性租赁住房类型，基金投资核心目标为获取不动产项目租金等稳定现金流，通过主动运营提升收益水平，推动现金流长期稳健增长。目前该基金各底层项目对应的运营管理体系中，首发资产项目公司为北京燕保宜居住房租赁有限公司，运营管理机构为北京保障房中心有限公司；扩募资产涉及的朗悦嘉园、温泉凯盛家园、盛悦家园、光机电项目，分别由北京保障房中心有限公司统筹或直接负责运营，部分项目配套有专属运营实施机构。截至公告发布日，上述整体运营管理机构主体均未发生变更，运营能力保持稳定。

华夏基金方面表示，于2026年9月11日收到北京保障房中心有限公司发来的通知，张宇巍不再担任北京市燕房保障性住房建设投资有限公司财务总监，该职务由董泽芬接任。公告同步披露了新任高管的背景信息：董泽芬为女性，大学学历，会计学专业，此前曾就职于中铁十七局集团第六工程有限公司，目前正式出任北京市燕房保障性住房建设投资有限公司财务总监。

针对本次人事变动的影响，公告明确说明，当前北京市燕房保障性住房建设投资有限公司经营管理团队稳定，各项履职工作正常推进，本次高级管理人员变动属于正常人事调整，不会影响该机构的稳定运营管理能力，对相关不动产项目运营情况、经营业绩、现金流以及基金份额持有人权益均无不利影响，本次公告相关内容已经北京保障房中心有限公司确认。

华夏基金同时提示，截至目前该基金投资运作正常，不存在应披露而未披露的重大信息，基金管理人将严格按照法律法规及基金合同规定开展投资运作、履行信息披露义务。投资者可拨打华夏基金客户服务电话400-818-6666，或通过其官方网站www.ChinaAMC.com咨询相关详情。基金管理人同时提醒，基金投资存在“买者自负”原则，投资者需充分了解产品特性与风险收益特征，审慎做出投资决策。

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标签： 财务总监、 华夏基金、 保障房、 基金投资、 董泽芬、 reits、 北京、

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